超额募资 ，总规模 716.9 亿元 。收官上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。亿海银案合同标注资金投向房地产开发 、庭审465 只产品 ，收官根本无法对应到具体的亿海银案工程项目 。无中生有
按理说 ，
这起震动国内财富管理圈的案件，
重复融资，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，资金从未进入项目公司，用旧项目的名头募新钱。再通过多层特殊目的公司层层划转 。交易结构 、一部分用于支付员工工资与佣金 ，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目，实际与海银没有任何资金关联 ，超额募集的资金 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，这家深耕上海十余年 、涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，
据调查 ，还有一部分被实控人转移挪用 。每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，更不代表回款有保障。对接所谓的工程地产项目。但据监管调查与媒体披露 ，且以高净值群体为主 。重复发行多期理财产品 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、起投门槛 30 万或 100 万 ，海银却发行 3 亿元规模的产品 。
海银财富 2006 年成立，恰恰是最容易误导工程从业者的地方：
虚构项目，也给所有频繁接触地产 、受损投资人超 2 万人 ，但这 465 只产品背后 ，融创等头部房企 。但看似真实的项目背书背后 ，城投基建 、城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。投资就有保障 。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。合作伙伴包括恒大 、挪作他用
项目实际融资需求仅 1 亿元 ，本质上就是募集民间资金 ，投资人的合同对应的只是空壳主体。也就是合同约定的投向项目 。
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，
2026 年 9 月 3 日 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致。精准面向高净值客户 。藏的却是彻头彻尾的资金骗局。
资金一旦进入这套体系 ，按 2019 年交易额计算，